A:建てられます
借地権・・・その土地の60%前後が借地人の所有物になります(路線図など参照)
      但し、建物を登記する必要があります。

メリット :土地が所有権ではないため安い
      条件の良い立地でも比較的

デメリット:地代が掛かる(数年後に地代交渉が発生する可能性もあり)
      住宅ローン審査が厳しい(担保価値が低い)
      売却しにくい(高く売れない)
      地主が変わる(新たな地主によっては苦労も)
      権利金の発生(借地借家人組合に相談することをお薦め)

定期借地権・・・50年後には原則建物を解体し、更地にして地主に返還する必要が有
        所有物としての扱いはなし